Как избежать ликвидации мусорной площадки, если УК не помогает жильцам в данном вопросе?

Мусорные баталии: кто в ответе за переполненные контейнеры? | Бизнес-класс Архангельск

Как избежать ликвидации мусорной площадки, если УК не помогает жильцам в данном вопросе?

После проведения общегородских субботников улицы и дворы Архангельска стали заметно чище. Но переполненные мусорные баки никуда не исчезли, их можно встретить даже в центре города, что говорить об окраинах.

Нормативы на вывоз ТБО давно упразднены, и сегодня частота уборки мусорных баков определяется обслуживающими жилфонд организациями, что называется, «на глаз».

Практика показывает:  такой метод измерения имеет слишком высокую погрешность.

Контейнерная площадка, несколько мусорных баков, а рядом килограммы разбросанных пакетов, бутылок, одежды и прочего не нужного никому хлама — привычная картина для многих архангельских дворов.

Казалось бы, мусор вывозится регулярно, но уже спустя несколько часов контейнеры вновь переполняются. На первый взгляд, решить проблему просто – нужно установить больше мусорных баков.

Но сразу встает другой вопрос: кто будет платить за их обслуживание?

Депутат Архангельской городской Думы Владимир РАССОХИН, долгое время возглавлявший МУП «Спецавтохозяйство по уборке города», уверен: следить за порядком на контейнерных площадках должны обслуживающие жилищный фонд организации,  оплачивая вывоз ТБО из средств, собираемых с жильцов. По действующему законодательству вывоз мусора считается жилищной услугой, плата за него включена в общую графу «содержание имущества».

«Именно УК или ТСЖ определяют, сколько контейнеров им необходимо и как часто эти контейнеры будут вывозить отходы, – поясняет Владимир Рассохин. – Если два субъекта бизнеса не могут договориться, получается то, что мы видим на наших улицах. На мой взгляд, нет серьезной проблемы в том, чтобы установить дополнительный мусорный бак, где это действительно необходимо. Понятно, что расходы на его обслуживание лягут на плечи собственников жилья, но в перерасчете на количество квартир в многоэтажке сумма будет незначительной. Полагаю, многие жильцы предпочтут переплатить, но не наблюдать помойку в собственном дворе».

Директор группы управляющих компаний «Октябрьский» Дмитрий ОРЛОВСКИЙ подтвердил, что речь действительно идет о небольшой сумме. Вывоз и последующая утилизация содержимого одного контейнера в месяц обходится в 5600 рублей.

Плата с квадратного метра будет равняться нескольким рублям в зависимости от площади дома и для собственников стандартной «двушки» в 42 кв. метра не превысит 50-100 рублей в месяц.

Вот только, по мнению директора УК, решать проблему нехватки контейнеров лишь за счет жильцов многоэтажек как минимум несправедливо.

«Для нужд каждого конкретного дома установленных мусорных баков достаточно, – отмечает Дмитрий Орловский. – Но у нас очень много организаций, которые не тратят деньги на услуги специализированных предприятий, просто подкидывают свой мусор в контейнеры жилых домов. К примеру, на Троицком, 123, складируется мусор из офисных зданий, на Воскресенской, 92 и 100, коробки в баки жилых домов несут из магазинов. Таких примеров очень много, и нам кажется неправомерно вынуждать собственников платить за чужой мусор. УК старается следить за тем, чтобы организации, расположенные в жилых домах, заключали отдельные договоры на вывоз ТБО. Но необходимо проработать и механизм привлечения к ответственности предпринимателей, незаконно пользующихся чужими контейнерами».

Нужно сказать, что в Соломбале прецедент уже создан: на одного из нарушителей администрация округа подала в суд. По словам директора группы управляющих компаний «Соломбала» Ирины ДУГАНОВОЙ, администрация Соломбальского округа помогает бороться с организациями, которые незаконно пользуются чужими мусорными контейнерами.

«Долгое время на контейнерной площадке дома на ул. Красных Партизан, 28, складировался мусор из расположенных рядом торговых точек, – рассказывает Ирина Дуганова. – Сотрудники управляющей компании написали жалобу в администрацию округа, приложив фотографии, подтверждающие факт нарушения со стороны предпринимателей. Больше чужой мусор на контейнерной площадке жильцов не появляется».Если с недобросовестными организациями еще удается бороться, то что делать с жильцами, которые пользуются не своими контейнерами, а теми, что по пути? Формально в Архангельской области введен запрет на пользование чужими мусорными контейнерами, как для граждан, так и для организаций. Соответствующие изменения Архангельская городская Дума в правила благоустройства и озеленения внесла в марте 2013 года. К нарушителям могут быть применены меры административного воздействия, проще говоря, штрафы. 

«Запрет на складирование отходов на площадках для сбора мусора, принадлежащих сторонним организациям, существовал и раньше, – пояснил председатель постоянной комиссии по вопросам архитектуры, строительства и землепользования Архангельской городской Думы Вячеслав ШИРОКИЙ. – Мы дополнили городские правила благоустройства для того, чтобы за это можно было наказывать штрафом».

Но, во-первых, о нововведении пока мало кто знает. Во-вторых, непонятно, как предложенная схема будет работать на практике.

Кто будет «ловить за руку» нарушителя с пакетом мусора, который не прописан в доме, где стоит площадка с контейнерами? Особенно сложная ситуация в районах города, где многоэтажки соседствуют с деревянным жилфондом или вблизи расположены дачные кооперативы и частные дома. Правового механизма, побуждающего жильцов частного сектора заключать договоры на вывоз мусора, нет.

Это приводит к тому, что  мусорные баки, предназначенные для складирования ТБО жильцами одной-двух многоэтажек, используются гораздо большим числом людей. «Спецавтохозяйство» еще два года назад начало работу по установке мусорных баков в районах частной застройки, – рассказывает Владимир Рассохин. – Жильцам предлагалось заключить договоры на обслуживание, многие соглашались.

В результате площадки для сбора ТБО установили в Соломбале, Маймаксе, на Левом берегу.  С появлением контейнеров количество несанкционированных свалок в этих районах резко уменьшилось. Но были и остаются люди, которые наотрез отказываются пользоваться мусорными баками: далеко идти, дорого платить – причина всегда найдется».

Директор УК Дмитрий Орловский также напомнил, что во многих домах долги за жилищные услуги перевалили за несколько сотен тысяч рублей. Собственники годами отказываются повышать тарифы на содержание многоэтажек, при этом плата за услуги того же специализированного предприятия по уборке города растет регулярно.

«В целом ряде домов мы пришли к ситуации, когда средств, собираемых с жильцов по статье «содержание», с трудом хватает на оплату обязательного минимума работ и услуг по обеспечению безопасного проживания граждан. Некоторые многоэтажки и вовсе обслуживаются в долг. В условиях, когда не знаешь, как заплатить дворнику и уборщице, просто неуместно вести речь об установке дополнительных контейнеров», – считает Дмитрий Орловский.

Кстати, именно в должностные обязанности дворников входит уборка контейнерных площадок — еще одна больная тема. Специализированные организации вывозят только мусор, находящийся непосредственно в контейнерах и выпавший из баков при погрузке, все, что валяется рядом – не их компетенция.

Дворники же часто пренебрегают обязанностью убирать территории вокруг баков.

«Больше всего проблем с совмещенными контейнерными площадками, на которых находятся мусорные баки разных домов и организаций, – отмечает Ирина Дуганова.

– Далеко не все ТСЖ и УК ответственно выполняют свои обязанности, а если одна из сторон площадку не убирает или делает это некачественно, беспорядка не избежать».

По мнению Владимира Рассохина, проблему захламленных контейнерных площадок решать нужно в комплексе, в том числе привлекать к ответственности обслуживающие дом организации.

Для этого по примеру других российских регионов необходимо создать специальный контролирующий орган, ведь пока сферы ответственности четко не разграничены, порядка не будет. Но, как показывает практика, не всегда и контролирующие структуры в силах обеспечить выполнение закона.

Так, по ФЗ «Об охране окружающей среды» юридические лица и предприниматели обязаны за размещение отходов вносить плату за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС).

И хотя эта норма касается всех без исключения — от небольшой фирмы с лимитом отходов три пачки бумаги в неделю до муниципального предприятия, которое вывозит тонны мусора в день, – платить не спешат даже крупные специализированные компании.

Через суд региональное управление Росприроднадзора добивалось внесение платы за НВОС от войсковых частей, ОАО «АрхоблЭнерго», МУП «Спецавтохозяйство по уборке города», МУП  ЖКХ «Талаги» и других многочисленных организаций.

«Руководители некоторых предприятий, исполнительных органов, администрации муниципальных образований относятся к выполнению установленной законом обязанности  по  уплате платежей за НВОС  как к чему-то второстепенному.  Особенно это относится к органам местного самоуправления – учредителям муниципальных предприятий», – отмечают в управлении Росприроднадзора по Архангельской области.  Что и говорить о предпринимателях, некоторые из которых не только не платят за НВОС, но и предпочитают выкидывать мусор в контейнер соседней многоэтажки.

«В этом году мусора больше, чем в прошлом»

На днях призвать к ответственности нерадивые компании попытались в мэрии Архангельска. Встреча с «особо отличившимися» состоялась после проверки департаментом городского хозяйства контейнерных площадок и помойниц.

Предметом обсуждения стали порядка 50 адресов, где были выявлены несанкционированные свалки, заваленные мусором контейнеры, неочищенные помойницы.

Святослав ЧИНЕНОВ, заместитель мэра Архангельска по городскому хозяйству:

– В этом году мусора больше, чем в прошлом. Я так предполагаю, что это связано с тем, что зимой его вывозили плохо. А весной люди стали делать ремонты. В итоге мы видим переполненные контейнеры, а также заваленные мешками с мусором контейнерные площадки. И если вдоль центральных улиц эти мешки вывозятся, то во дворах картина печальная.

Помойки оттаяли недели три назад, скоро мусор гнить начнет… И не надо отговорок, мол, мы только убрали, а жители снова мусор нанесли. Вот адреса, фотографии переполненных контейнеров и помойниц. Графики вывоза мусора, жалобы на неплатежи горожанам не интересны, администрации округов и управляющие компании должны работать на результат.

В обслуживающих компаниях крутятся большие деньги. По нашим данным, сбор по деревянным домам за содержание и текущий ремонт составляет порядка 84%. Поэтому если у вас по графику вывоз мусора стоит раз в неделю, но вы видите, что контейнеры полны, надо мусор вывозить. Или поставить контейнер большего объема. И отговорки на отсутствие средств здесь не действуют.

Требования горожан по наведению чистоты и порядка растут. И с глав администраций округов никто не снимал ответственности за организацию работы по уборке территории и принуждению управкомпаний к выполнению своих прямых обязанностей.

Источник: //bclass.ru/region/zhkkh/musornye_batalii_kto_v_otvete_za_perepolnennye_konteynery/

АКС

Как избежать ликвидации мусорной площадки, если УК не помогает жильцам в данном вопросе?

2298. Тимме22/4. Примите заявку на покос травы за домом ., а также вывоз мусора из контейнеров, стоящих у нашего дома 1. Оставляли заявку на покос травы 10 июля непосредственно в Торн-1. На сегодняшний день результата нет, а по телефону сотрудники только и отвечают, что заявка принята и у них более 100 домов.

Все жители домов платят по квиткам, и поэтому все эти 100 домов нуждаются в оказании своевременной оплаченной услуги со стороны Торн-1. Высокая трава – это благоприятная среда для размножения комаров. Для жителей первых этажей – это огромная проблема. 2. Мусорные контейнеры у нашего дома по 3-4 дня находятся в ПЕРЕПОЛНЕННОМ состоянии.

Огромная просьба осуществлять вывоз мусора по данном адресу чаще, чем сейчас это происходит.

2297. Воскресенская89. Течь воды постоянная после проведения в октябре 2016 года замены стояк

а с горячей водой  ответ

2296. Вологодская42/1. Территория вдоль дома не убирается дворником вообще.наш дом стоит в центре двора и по периметру видно что метут и чисто.но участки у подъездов и линия дороги вдоль нашно дома игнорируется полностью.

В итоге грязь,песок,пыль,сухие ветки,листья.Территория выглядит очень запущенной.Причем зимой не убирается снег (никогда) ,а летом дворник ни разу не появился с метлой.

ПОВЛИЯЙТЕ НА ДВОРНИКА,ПОЧЕМУ ОН ИГНОРИРУЕТ ТЕРРИТОРИЮ НАШЕГО ДОМА

2295. Гайдара32. Прошу Вас прочистить вентиляционный канал, так как совсем нет тяги воздуха, забит и кухня и ванна!

2294. Дзержинского21/1. В первом подъезде очень плохая уборка;нет света на входе в подъезд, так как вместо окон у нас стеклоблоки, на входе в подъезд всегда темно.

Вами было обещано что в летний период будут произведены работы по замене стеклоблоков , которые набиты окурками, и в некоторых местах заделаны кирпичами; косметического ремонта фасада дома, он местами обвалился;замены кафельного покрытия на входе в подъезд, оно уже практически исчезло; покраски стены и мусорной двери на входе в подъезд,- напишите когда точно данные работы будут выполнятся.

2293. Воскресенская116. Во 2 подъезде уже минимум 2 месяца не моют лестничные площадки, все в грязи, изредка подметают. Примите пожалуйста хоть какие то меры , платим вам исправно , надоело уже терпеть эту грязь.

2292. Дзержинского21/1. От мусорной камеры постоянно исходит запах,особенно на первом этаже,увеличилось количество крыс, возможно надо заменить отраву,примите меры

2291. Дзержинского13. горячая вода вроде есть. если ее прогонять минут 10. но у меня водосчетчики. считаю что этого быть не должно, соответственно услуга предоставлена не качественно.

я не должна от этого страдать и платить за подогрев не подогретый куб воды. когда отключали весь город от горячей воды и вновь включили горячую воду, то такого не было.

горячая вода шла сразу без дополнительных прогонов.

2290. Дзержинского1. Добрый день. Не горят лампочки при входе в подъезд на первом этаж. Когда с улицы заходишь-ничего не видно. Прошу восстановить освещение.

2289. Воскресенская85. Сегодня ночью снова не было воды. Напор появился только в 7.00. Вчера проводились какие-то работы в подвале. Прошу восстановить нормальную подачу воды.

2288. В письме от 07.10.2016 (письмо прилагается) Вы сообщали что в подъезде 1 в доме Вологодская 42/1 будет проведен ремонт в весенне-летний период 2017 года. Прошу вас сообщить, когда планируется начать работы.

2287. Дзержинского25. Добрый день! В подъезде номер 7, нашего дома, вот уже третий месяц отсутствует поэтажное освящение. Я конечно понимаю, что белые ночи, но вечером в подъезде темно. Свет горит только у лифта и в лифте.

Квитки за общедомовое потребление э/эн приходят регулярно, сумма в них одна и та же, по нашей квартире 160,11 руб.(это 1/4 часть того, что мы платим за личное потребление).

Прошу предоставить подробный (как у вас приведено в примере, в разделе объявления, в разъяснениях по общедомовым нуждам) помесячный расчет, начиная с января 2017, потребления эл/эн по нашему дому.

2286. Тимме21/1. Обещанная вами дератизация 29 июля 2017 года результатов не дала. Сегодня утром крыса скреблась под паркетом в квартире!!!!!!! В квартире стоит вонь из подвала. КОГДА ВЫ НАЧНЕТЕ ВЫПОЛНЯТЬ СВОИ ПРЯМЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ПО СОДЕРЖАНИЮ ДОМА? Требую незамедлительно принять все необходимые меры, в противном случае 15.07.2017 г., мной будет подана жалоба в Роспотребнадзор.

2285. Воскресенская85. Сегодня принесли квитанцию по оплате ваших услуг за июнь. Изменился расчётный центр, стал ООО «Расчётный Информационный Центр», адрес – , соответственно другие реквизиты и номер лицевого счёта. Можно ли доверять этому документу?

2284. Дзержинского13. Из вентиляции в санузле в последнее время сильно тянет вонью. Прошу провести работы по очистке общедомовой вентиляции.

2283. Воскресенская116. А это мусорные контейнеры в нашем дворе. Когда вы уже начнете работать на людей, а не собирать бабло в бездну, и выполнять свои обещания (контейнерная площадка обещана в мае 2017 года). Достал срачь во дворе.

2282. Дзержинского21/1.

 Дождались,что эти огромные кусты-деревья,на углу дома “заколосились”!Вообще не видно поворачивающих,во двор,машин!А ведь пока белые ночи!!Вы ждёте трагедии? Вам мало случаев,по стране,что машина сбивает людей во дворах??? В данном случае будет прямая Ваша вина!!!Благо все просьбы,отправленные Вам,мною сохранены!Может Вам и нравиться ,получать сообщения по одному и тому же вопросу ,по 100 раз! Но мне надоело!Кто не правильно понимает,что и как нужно сделать? Не отдельные ветки срубить под корень и тем самым изуродовать двор. А сделать маленькие кустики!Наберите в инете картинку МАЛЕНЬКИХ КУСТОВ и покажите тем,кто этим занимается!!!

2281. Приорова5. Во всем подъезде и санузле квартиры постоянно стоит запах канализации.

После установки заглушек на канализационные сети в квартирах-должниках по оплате коммунальных услуг жильцы обозначенных квартир справляют нужду в мусоропровод и подъезд.

Прошу устранить причины появления запаха канализации, а также применять меры воздействия на должников, не ухудшающие условия проживания прочих жильцов.

2280. Новгородский186. Будет ли приведена в порядок дворовая територия,грязь ямы по колено,а в дождь они заполняются водой и по двору не пройти

2279. Дзержинского13. когда будет горячая вода. должны были дать в понедельник 3 июля. воду пропускала час. вроде пошла горячая и труба была горячая. чрез небольшой промежуток времени труба становится холодной и соответственно вода холодная.

2278.   со стороны 6 подъезда из колодца уже который день льются нечистоты. В квартире стал появляться запах канализации. Просьба срочно принять меры!

2277. Тимме19/1. Обращались к вам в 2016г. по вопросу заделки межпанельных швов. Пришел ответ, см. файл вложение. Работы так и не были проведены, хотя в ответе вы пишите, что вопрос на контроле. Когда будут выполнены работы?

2276. Просим восстановить холодное водоснабжение  второй подъезд. Уже двое суток на кухне по стояку нет холодной воды.

2275. Новгородский 164-7.Отрегулируйте пожалуйста теплоноситель,горячую воду приходится пропускать долго,особенно по утрам.А такого быть не должно,т.к.живём на 2 этаже.а не 9. И постоянно такая проблема,когда отключают,а потом возобновят подачу гор.воды.Да и оплачивать холодную воду по цене горячей затратно!

2274. Тимме24.

 В первом подъезде Нашего дома рассадник КРЫС!!!! Скребутся в мусоропроводе, спокойненько разгуливают у лифта!!! Маленькие дети ужасно боятся!! ВОНЬ просто невыносимая!!! Отписки сотрудников “ТОРН 1” в лице Фуфаева, Лебедева и Полевского это курам на смех.

Мы Жильцы 1 подъезда ТРЕБУЕМ незамедлительно произвести механическую очистку мусоропровода с 9 по 1 этаж, вытравить ВСЕХ крыс, устранить неприятнейший запах!!! В противном случае оставляем за собой право обратиться во все соответствующие надзорные органы.

2273. Дзержинского1. Добрый день. В нашем подъезде опять очень грязный лифт (пол, стены). Просила лично уборщицу помыть, результата не увидела.

2272. Тимме18/1. Косметический ремонт 4 подъезда продолжается уже третий месяц! Правильнее сказать ремонтные работы стоят на этапе “развели грязь, все бросили и ушли”. Сообщите,пожалуйста, когда наконец завершится ремонт 4 подъзда.

2271. Дзержинского15. Протекает водосточная труба, по которой с крыши дома уходят стоки. Труба проходит по подъезду. В периоды дождей на лестничной площадке девятого этажа первого подъезда , образуются большие лужи. Срочно требуются мероприятия по изоляции водосточной трубы.

2270. Добрый день. В подъезде 3  очень сильно шумят насосы из подвала. И шум со временем становится все сильнее. В связи с этим, в квартирах с окнами «во двор» начиная с 7 утра и до глубокой ночи стоит постоянный гул. Жители 3 подъезда обращались к вам с жалобой, но безрезультатно. На прошлой неделе (13.

06 и 15.06) было обращение по телефону к диспетчеру уже от жителей 4 подъезда. Но гул как стоял, так и стоит. Прошу вас принять меры по устранению причин шума оборудования как можно скорее, так как в таком гуле жить просто невозможно. О результатах проведенных работ прошу сообщить на эл.

почту, указанную в заявке.

 В подъезде 3  очень сильно шумят насосы из подвала. После работ, проведенных ТОРН-1 27 июня ( по всей видимости по нашему бращению от 25.06.17) шум уменьшился, но не надолго. 29 июня с 07-00 гул от насосов в квартирах возобновился. Прошу вас принять меры по устранению причин шума оборудования и о результатах проведенных работ сообщить на эл.почту, указанную в заявке.

2269. Воскресенская85. Очень сильно шумит насос подкачки воды, находящийся в подвале. Похоже доживает последние дни. Прошу проверить его состояние. Пожалуйста, отрегулируйте подачу воды, с 23.00 вообще нет, примерно с 5.45-и начинает течь тоненькой струйкой, помыться невозможно, а насос в подвале включается только в 7.00 утра.

2268. Обводный71. Опять подтекает труба стояка с горячей водой, это точно не конденсат, трубу уже заваривали в прошлом году, но её надо не заваривать, а менять, она гнилая на сквозь, в любой момент прорвет. Просим принять меры.

2267. Приорова5. При смыве в унитазе поднимается вода до краев,очень вероятно что может произойти перелив вместе с содержимым. Просим срочно прочистить канализацию.

2266. Дзержинского13. забился мусоропровод на 5 этаже 4 подъезд.

2265. Дзержинского15. Предисторя: кв #219 отключена от электричества за долги, путем обрезания проводки в щите. Неизвестные лица постоянно ползают в щит и пытаются самостоятельно возобновить электроснабжение в кв 219. Закройте доступ в щит. Спасибо. (дубликат ключика можно отдать в кв 217)

2264. Новгородский172. Согласно квитанции по потреблению электричества передаём показания смс сообщением по указанному в ней телефону. На 14.06.2017 передано СМС с показаниями 9556.

В квитанции за май пришли показания 1007. Допускаю, что не было доступа к эл.щиту для снятие показания вашим сотрудником.

Возможно ли эти показания передавать вам для корректного расчета за потребление электроэнергии?

2263. Новгородский 164.

Объясните пожалуйста ,что надо сделать,чтобы вдоль дома установили газонное ограждение? Либо собирать общее собрание с подписями собственников дома или Ваша УК всё-таки установит как должно быть? Не ссылаясь на нехватку денег! Надоело самим вбивать разные железяки,чтобы не ставили машины под окна!Мы жильцы и так облагораживаем придомовую территорию как можем,но и Вы не будьте безучастны пожалуйста в наших просьбах,тем более,что это прямая обязанность УК!

2262. Тимме24. Добрый день. Пишу Вам от имени жителей 5 подъезда, в подъезде стоит невыносимый запах гниющего мусора, уже несколько дней не убирается мусор из мусоропровода, он забит уже на несколько этажей. Просим принять срочные меры.

2261. Добрый день! На исходящее письмо №1387с от 30.05.2017г. сообщаю, что МУП “Архкомхоз” произвел поверхностную чистку дренажно-ливневого колодца  в районе первого подъезда. В настоящее время дождевая вода по прежнему застаивается и не дренируется через данный колодец. Фотографию прилагаю.

Источник: //torn-1.ru/voprosy_otvety.php

Закон для всех
Добавить комментарий