Как получить доступ к трубам канализации в межпотолковом перекрытии, если соседи против?

Шумоизоляция канализационного стояка (труб канализации) в квартире, доме – Постройка

Как получить доступ к трубам канализации в межпотолковом перекрытии, если соседи против?

Многим знакомо неудобство от того, что приходится слышать, как раз за разом соседи сверху сливают отходы в канализационный стояк. Эта проблема достаточно легко решаема: портал RMNT.RU расскажет о лучших способах снижения шума от канализационных труб в многоквартирном доме.

Причины возникновения шума

Казалось бы, всё очевидно: шум в канализационном стояке создаёт падающая с большой скоростью вода. Это так, но существует ряд обстоятельств, усугубляющих ситуацию:

  1. Недостаточно надёжное закрепление труб в перекрытии. Прочные механические связи позволяют снять часть вибраций, которые затем рассеиваются в монолитном слое.
  2. Негерметичные соединения в раструбах. Если есть воздушные зазоры, звук от слива канализации будет значительно сильнее, к тому же почти гарантированно появится неприятный запах.
  3. Контакт сливных труб с другими коммуникациями: соударения от вибрации многократно усиливают акустический эффект.

Недостаточно просто обмотать трубу звукоизоляционным материалом. Какой-то толк от этого, безусловно, будет, но чтобы полностью устранить проникновение шума от канализации в квартиру, потребуются комплексные действия. В некоторых ситуациях может быть актуальным замена трубопроводов и арматуры.

Целесообразно ли менять канализационный стояк

Существует мнение, что появление шума в стояке связано с истечением эксплуатационного ресурса труб, и что достаточно заменить чугун на полиэтилен, чтобы устранить проблему. Однако массивность чугунных труб и налёт на внутренних стенках наоборот способствуют поглощению звука. В таких случаях замена на тонкие пластиковые трубы должна провоцировать усиление шума. Или нет?

В действительности есть два обстоятельства, при которых замена труб может быть целесообразной. Они оба никак не связаны с исходным состоянием стояка, речь идёт о том, какие трубы будут выбраны для замены.

Вариант 1 — когда при замене устанавливается действительно качественная труба с пониженным выделением шума. Подобные решения у REHAU и Ostendorf, особенностями таких систем являются композитная структура труб, возможность безраструбного соединения, скользкое внутреннее покрытие из ПВХ или фторопласта, повышенный удельный вес и плотность, специальная система монтажа.

Шумопоглощающие канализационные трубы от REHAU

Вариант 2 — когда после установки трубы планируется произвести комплексную шумоизоляцию.

Безусловно, необходимость замены чугунных труб на пластиковые может быть вызвана износом канализационной системы. В таких случаях лучше сразу потратиться на соответствующие материалы, чтобы впоследствии не нарушать отделку санузла.

Менять чугунную трубу на пластиковую нельзя только в одном случае — если расположенная сверху часть выполнена чугуном.

Выполнять стыковку на уровне своего этажа нецелесообразно, ведь если соседи сверху решат выполнить замену сливной системы, придётся нарушать отделку.

Если же заменить крестовину на верхнем этаже, она окажется под нагрузкой расположенной сверху чугунной трубы, в то время как пластиковые фитинги на такое не рассчитаны.

Основные пути распространения шума

Чтобы понять, как устранить шум от канализации, нужно знать основные маршруты передачи механических колебаний. Звук от слива воды может попадать в жилые помещения следующими путями:

  1. Аккустический. Звуковые волны распространяются от поверхности трубы по воздуху.
  2. Структурный. Вибрации от трубы в местах заделки или через крепёжные хомуты передаются на стены, от них — в соседние помещения.
  3. Ударный. Из-за плохого крепления или искривлений трубы при залповых сбросах происходит дребезг и соударение с коммуникациями, проложенными по квартире.

Пути распространения шумов в системе канализации

Как видно, в некоторых случаях одно только использование малошумных труб или шумопоглощающей оболочки проблемы не решает. Могут потребоваться:

  • уплотнение двери в проёме;
  • усиление шумоизоляции перегородок, отделяющих санузел;
  • применение специальных крепёжных хомутов;
  • огильзовка мест проходов труб через перекрытия;
  • упорядочивание коммуникаций;
  • шумоизоляция технического колодца.

Дополнительные меры по звукоизоляции канализационных стояков

Резюмируя: только принятие полного комплекса мер по устранению шумов гарантирует положительный результат, исполнение же отдельных пунктов может лишь несколько улучшить ситуацию. Если нет желания или возможности делать всё и сразу, лучше начать с шумоизоляции стояка и при необходимости продолжить работу над техническим колодцем и распространением шумов акустическим путём.

Удаление чугунного стояка

Демонтаж чугунной сливной системы считается наиболее проблематичной задачей. Из-за того, что даже у УШМ с диском 230 мм недостаточно глубины реза, чтобы отрезать трубу за один пропил, приходится прибегать к ухищрениям. Если есть доступ к трубе по сторонам, а сама она отстоит от стены на 50–70 мм, можно попробовать выполнить два косых надреза под углом 45° к оси.

Если труба расположена вплотную к стене, придётся производить распил через окно. Сначала на расстоянии 120–140 см друг от друга выполняются два поперечных надреза на максимально возможную глубину. Их края нужно соединить двумя продольными пропилами, а затем выбить прямоугольный сегмент трубы. Образованного пространства достаточно, чтобы перерезать заднюю стенку.

Трубу нужно распилить в двух местах, удалить прямую часть стояка, затем демонтировать крестовину. Для последнего потребуется разобрать примыкающую к стояку часть перекрытия, чтобы получить доступ к нижнему раструбу.

Чугунные трубы заделаны весьма крепким раствором, который нужно аккуратно расколоть зубилом и молотком.

После зачистки входной части раструба, её нужно тщательно смазать силиконом и подсоединить патрубок пластиковой трубы через резиновый манжет.

Звукоизоляция стояка

Если производится замена стандартной ПВХ канализации на малошумную, достаточно только приобрести такой же набор фитингов и труб. Для этого потребуется переписать маркировку каждого изделия с клейма, расположенного на раструбе. Желательно зарисовать схему стояка, чтобы при покупке системы с безраструбными соединениями продавец смог быстро подобрать комплект деталей.

Обратите внимание, что иногда имеет смысл изменить конфигурацию трубы. К примеру, сборка поворотов на двух-трёх фитингах с тупыми углами сделает поток воды менее шумным.

Разборка и сборка пластикового стояка требуют минимум усилий, гораздо более проблематичным будет правильная фиксация вертикального участка трубы:

  1. Нужно разделать прилегающую область перекрытия и замуровать в него гильзу, которая на 20–30 мм больше наружного диаметра трубы. Для этого придётся временно отсоединить верхнюю и нижнюю крестовины. Труба не должна примыкать к стенкам гильзы, свободное пространство следует заполнить по спирали лентой из вспененного полиэтилена.
  2. Стояк должен располагаться строго вертикально и с отступом не менее 100 мм от стены и других коммуникаций. При необходимости сдвинуть трубу в какую-либо сторону, нужно использовать крестовины с косым патрубком и поворотные фитинги.
  3. По оси стояка к стене через 50 см крепятся хомуты. Оптимально, если крепление трубы будет выполнено к внешней стене квартиры.
  4. После выставления собранного стояка в правильном положении, выполняется его крепление к стенам.

Чтобы снизить уровень шума воды в канализации, трубу оклеивают материалом, хорошо поглощающим вибрацию. Простейшие варианты — вспененный полиэтилен, минеральная вата в формате фольгированных рулонов и различные утеплители. Процесс их монтажа не слишком технологичен: материал просто наматывается на трубу и крепится либо армированным скотчем, либо нейлоновыми хомутами.

Из распространённых в обиходе материалов шумопоглощающие свойства наиболее ярко выражены у пупырчатой упаковочной плёнки, которую наматывают в 12–15 слоёв, и синтепона, для крепления которого потребуется обернуть стояк мелкой пластиковой сеткой.

Наиболее технологичные варианты для шумоизоляции — специальные кожухи, которые состоят из двух половин с замковыми соединениями.

По сути, такие изделия относятся к материалам для теплоизоляции, но и подавление шума с их помощью происходит довольно неплохо.

Важно, чтобы оболочка вплотную прилегала к трубе, для чего удобно использовать монтажную пену. Ей же заделываются все стыки в звукоизоляции и места примыканий.

Дополнительные меры

В местах расположения поворотных и ответвительных фитингов рекомендуется увеличить толщину шумопоглощающего материала в 1,5 раза. Не следует допускать плотного контакта шумоизоляции со стеной: так могут распространяться некоторые конструкционные шумы.

Если покрытие трубы шумоизоляционным материалом не дало выраженного эффекта, хорошим вариантом будет обшивка технического колодца. Разница с простой декоративной обшивкой в том, что колодец делится на три отсека. В среднем располагаются приборы учёта, арматура и водопроводное оборудование, а верхний и нижний перед зашивкой заполняются со слабым уплотнением минеральной ватой.

В центральном отсеке остаточное выделение шума устраняется оклейкой стен и изнанки обшивки мягким пористым материалом. В этих целях хорошо использовать автомобильную шумоизоляцию. С учётом малого объёма технического отсека, такой материал обойдётся недорого, но при этом эффект шумопоглощения будет наилучшим.

Если после всех мероприятий в квартиру продолжают проникать нежелательные звуки, возможно имеет смысл задуматься над борьбой с акустическим шумом. В этом помогут заполнение полости подвесного потолка минеральной ватой хотя бы в месте примыкания к стояку, закладка ваты под фальшстены и проклейка уплотнителя по контуру двери.

по теме

  • [embedded content]
  • [embedded content]
  • © рмнт.ру, Игорь Максимов

04.07.19

Let’s block ads! (Why?)

Источник

Источник:

Как шумоизолировать канализационный стояк в квартире

Если шум слива от соседей доставляет вам много хлопот, и вы хотите сами провести шумоизоляцию канализационного стока — наша новая статья вам поможет. Для многоквартирного дома такая проблема далеко не нова. Но с большим количеством неудобств сталкиваются жителей именно нижних этажей, через канализационный стояк которых проходят все отходы сверху. 

Причины шума бывают различны. Самые популярные — это ненадежное закрепление труб в шахте, что приводит к вибрации, контакт труб с другими коммуникациями или негерметичные соединения в раструбах.

Шумоизоляция канализационного стояка в квартире

Лучшим решением в любом случае станет замена трубопровода и арматуры в целом во всей вашей квартире. Эксплуатационный износ также влияет на состояние труб, поэтому в итоге вы и решите проблемы шумоизоляции, и сделаете ремонт. Старые чугунные трубы и вовсе очень шумны. Если просто заменить их на пластиковые, вы уже получите сильный эффект. 

Вариант №1: шумопоглощающие трубы

Вы можете купить и установить специальные шумопоглощающие трубы, например, такие есть у фирм типа Osterdorf и REHAU. Здесь специалисты уже подумали над тем, как сделать прохождение стока по трубе максимально тихим.

Вариант № 2: комплексная шумоизоляция

Источник: //xn--80anhrcladek5a8h.xn--p1ai/stroitelstvo/shumoizolyatsiya-kanalizatsionnogo-stoyaka-trub-kanalizatsii-v-kvartire-dome.html

Если соседи отказываются менять канализационный стояк?

Как получить доступ к трубам канализации в межпотолковом перекрытии, если соседи против?

Замена стояка канализации в квартире — это очень грязный и тяжелый процесс.

Обычно замена канализационных стояков в многоквартирном доме производится централизованно и одновременно, сразу по всему стояку.

В этом случае работы проводятся быстрее, нет необходимость сохранить тот или иной элемент при демонтажных работах.

Стоимость замены стояков в квартире также получается ниже, при расчете на каждого жильца, а заработок бригады — выше. Поэтому строительные компании и бригады с удовольствием берутся за такие подряды. Это тяжелая, грязная, но хорошо оплачиваемая работа.

Замена канализационного стояка обычно оформляется через домоуправление, это удобнее, чем оформлять проведение работ частным образом. В этом случае имеются юридические гарантии качества работ.

Замена чугунного стояка на пластиковый — зачем это делается?

Казалось бы, чугун — это металл и по определению должен вызывать больше доверия, чем пластик. В отношении систем канализации это не всегда так. Чугун имеет пористую и бугристую структуру в связи с чем внутри чугунных канализационных труб достаточно быстро нарастают загрязнения.

Чугунный стояк канализации — стык с пластиковой трубой

Внутренний диаметр ее уменьшается, проходимость падает, а вероятность засоров возрастает многократно.

Чугунные трубы, прослужившие более 20 лет, могут полностью зарасти изнутри налетом.

При демонтаже бывали случаи, когда под ударами кувалды, чугунные стояки разбивались на куски, а окаменелый столб из налета оставался на месте.

Пластиковые канализационные трубы отличаются гладкостью и при правильном монтаже значительно превосходят чугунные по пропускным параметрам. Положительный эффект от замены на пластиковые будет очевиден сразу.

Канализационный пластиковый стояк

Причиной замены также может быть наличие трещин, свищей, разломов в существующей канализационной системе или ее общая изношенность. Замена чугунных труб стояка в квартире должна быть произведена после 25 лет эксплуатации.

Имеет смысл менять стояки канализации одновременно по всему стояку. Замена канализационного стояка в одной квартире причинит ряд неудобств соседям, но абсолютно не повысит эффективность прохождения сточных вод.

Скорее возникнет дополнительная причина засора на месте стыков, соединяющих чугун и пластик.

Подготовка к работе и инструменты

Для демонтажа вам потребуются кувалды, молотки, болгарки, перфоратор. Дисков для болгарки может уйти несколько, работа довольно изнурительная.

В некоторых случаях может потребоваться газовая горелка или паяльная лампа.

Инструменты для замены стояка

Стамески, специальный молоток — зубило, отвертки, металлический клин, силиконовые герметики. Также потребуются стремянки или козлы.
Работы по демонтажу чугунных канализационных труб проводить в одиночку крайне нежелательно.

Материалы для проведения работ

  • Резиновые манжеты — уплотнители для обеспечения герметичности стыков с чугунной трубой, если таковые предусмотрены;
  • Пластиковый тройник на 11 см или крестовина;
  • Канализационная пластиковая труба 110 мм. Обязательно убедитесь по маркировке, что это именно канализационный вариант.

    Данный момент важен, поскольку канализационные стоки имеют высокий уровень агрессивности. Кроме того, труба должна быть устойчива к промывающим средствам, имеющим кислотную или щелочную основу;

  • Компенсаторы диаметра труб;
  • Пластиковые переходники с манжетами;
  • Хомуты и крепления для труб;
  • Пластиковые отводы для возможного выравнивания стояка.

Пластиковая труба для внутренней канализации 110 мм

Не забывайте о личной защите. Обязательны толстые строительные перчатки и рукавицы, защитные очки. Также вам потребуется респиратор со свежим фильтром или противогаз. Рабочая одежда с плотной и мягкой защитой на коленях поможет вам предупредить развитие заболеваний суставов.

Подача воды должна быть перекрыта по всему стояку. В подъезде заблаговременно должны быть размещены объявления с целью предупредить жильцов.Желательно обойти также все квартиры и оповестить дополнительно о времени проведения работ.

Демонтаж старого стояка

[sticky-ad id=13532]

Демонтажные работы следует проводить с особой осторожностью, поскольку чугун очень хрупкий материал.

Если вдруг замена стояка идет не по всем квартирам, вероятность повреждения, сколов, разломов трубы у соседей, не желающих менять чугунный канализационный стояк на пластиковый, очень велика.

Именно поэтому работы рекомендуется проводить одновременно.

Оставлять куски старой чугунной трубы внутри перекрытий неправильно и опасно.

Даже если видимых трещин и сколов удастся избежать, микротрещины и каверны в остатках чугуна возникнут почти наверняка. И ответственность за ароматные протечки канализации будете нести вы.

Чтобы решить вопрос с соседями, не желающими вносить дополнительную плату за смену стояков, можно договориться с управляющей компанией. В счета за квартплату обязательно вносится плата за капитальный и текущий ремонт.

При оформлении договора через управляющую компанию, оплата будет производиться из тех средств, которые уже уплачены жильцами.

Об особенностях пластиковых труб большого диаметра читайте тут.

Хотите провести канализацию в загородный дом? Здесь //aquacomm.ru/cancliz/zagorodnyie-doma/avtonomnaya/kak-sdelat-kanalizatsiyu-v-chastnom-dome.html вы найдете основную информацию о необходимых работах для прокладки внутренней и наружной канализации.

Отступив около 10 см сверху, производится надрез старой трубы.

На высоте около метра производится второй круговой надрез при помощи болгарки.

Схема демонтажа канализационного стояка

Разрез должен быть не совсем округлым, а немного идти по спирали. Это нужно чтобы избежать защемления диска болгарки и соответствующих, часто серьезных, травм.

В разрез вставляется зубило и молотком производится несколько сильных ударов.

После того, как вы простучали разрезы зубилом по кругу сверху и снизу, чугунная труба должна лопнуть. В соответствии с инструкцией, труба должна лопнуть ровно по срезу. Но поскольку это чугунная труба, пористая и старая, она может лопнуть как угодно.

Схема канализации в квартире

Поэтому опытные мастера разрезают трубу на небольшие куски и отламывают по частям, подходя к местам соединений с особой осторожностью.

Заделка стыков труб серой

Чтобы выяснить, нужно попытаться расшатать трубу, постучав по ней резиновой кувалдой. Если труба подалась почти сразу, значит применялась карболка. Необходимо продолжать аккуратно раскачивать трубу и вытащить пропитанную веревку плоскогубцами.

Если применялась сера, сильные удары могут привести к порче стояка. При помощи паяльной лампы или газовой горелки, производится подогрев трубы в месте соединения по кругу.

Прогревайте трубу, размягчая запечатавшую ее серную массу, и продолжайте раскачивать. Держать трубу удобно плоскогубцами или разводным сантехническим ключом.

После того, как трубу удалось снять, очистите седло раструба от остатков серы или карболки. При использовании стамесок или зубила будьте аккуратны, чтобы не разбить раструб.

Источник: //aquacomm.ru/cancliz/zamena-kanalizatsionnogo-stoyaka-v-kvartire.html

Как и за чей счет проводится замена стояка канализации в многоквартирном доме

Коммуникации в большинстве домов на вторичном рынке недвижимости изношены более чем наполовину. Решение о замене труб принимается по разным обстоятельствам, но действовать приходится примерно одинаково.

Источник: //hoz-molotok.com/esli-sosedi-otkazyvayutsya-menyat-kanalizatsionnyy-stoyak/

Закон для всех
Добавить комментарий