Передача дел и должности председателем правления ГК

Порядок приема – передачи дел при смене председателя правления и главного бухгалтера тсж «Кропоткина 261»

Передача дел и должности председателем правления ГК

Сохрани ссылку в одной из сетей:

Утвержден:

общим собраниемТСЖ «Кропоткина 261»

Протокол №__ от “__” ____ 201_ г.

Утвержден:

правлениемТСЖ «Кропоткина 261»

Протокол №__ от “__” ____ 201_ г.

Порядок

приема –передачи дел при смене председателяправления и главного бухгалтера

ТСЖ«Кропоткина 261»

  1. Прием-передача дел при смене председателя правления ТСЖ (далее – председателя) и главного бухгалтера, на основании решения общего собрания членов ТСЖ или решения правления ТСЖ (далее – правления) (в случае временного избрания председателя) и приказа вновь избранного председателя, оформляется актом приема-передачи в двух экземплярах (Приложение к Порядку).

Дляприема-передачи дел, немедленно послеизбрания нового председателя, решениемправления, создается комиссия в составене менее трех человек из числа членовправления которые избирают из своегосостава председателя.

Комиссияможет привлекать, на бесплатной илиплатной (по решению общего собрания)основе, к своей работе специалистов,финансово-экономической, кадровой, правовой и других видов деятельности.

2. В соответствиис настоящим Порядком акт приема-передачидел должен содержать следующиеобязательные данные:

2.1. При сменепредседателя правления:

– сведения оштатной численности, укомплектованностикадрами, наличии вакантных должностей,качественной характеристике кадровТСЖ (раздел I);

– сведенияоб основных (плановых и внеплановых)мероприятиях текущего года, в том числене завершенных к моменту передачи дел(раздел I);

– переченьимущества, стоящего на балансе ТСЖ;

– утвержденнуюсмету доходов и расходов ТСЖ;

– сведенияоб исполнении сметы доходов и расходовсредств ТСЖ, в разрезе статей экономическойклассификации;

– сведения осостоянии финансовой и кассовойдисциплины ТСЖ, на основании данныхбухгалтерской отчетности (на 1-е числомесяца, предшествующего приему-передачедел) (раздел IV);

– сведения осостоянии договорной работы;

– характеристикусостояния основных средств;

– сведения оналичии и состоянии необходимойдокументации.

К актуприема-передачи прилагаются:

– листознакомления с учредительными документами;

– материалыс результатами последней годовойинвентаризации и последней документальнойревизии, материалы с результатамипоследних инспекторских проверок,мероприятий по устранению имевших местоупущений и недостатков и ходу ихустранения;

– справка оналичии и сохранности печатей, штампов;

– акт порезультатам инвентаризации кассы;

– переченьдокументации.

2.2. Приосвобождении и назначении главногобухгалтера:

– сведения осостоянии финансовой, кассовой и штатнойдисциплины ТСЖ на основании данныхбухгалтерской отчетности (на 1-е числомесяца, предшествующего приему-передачедел);

– сведения осостоянии учета основных средств иматериального учета;

– сведения обухгалтерских документах, их фактическомналичии, правильности оформления ихранения(количество сброшюрованныхпапок, балансов, книг и т.д.);

– сведения оналичии положений, инструкций и другихнормативных документов пофинансово-экономической работе,бухгалтерскому учету и отчетности;

  1. Акт приема-передачи подписывается сдающим, принимающим дела должностным лицом, председателем комиссии и членами комиссии. Возражения по акту, если они имеются, излагаются в письменной форме и прилагаются к акту.

  1. В случае обнаружения при приеме-передаче дел фактов нарушения финансовой дисциплины, несоответствия перечня имущества, стоящего на балансе ТСЖ, с фактическим его наличием и других недостатков в работе ТСЖ, председатель выносит данный вопрос на общее собрание собственников помещений дома, для принятия решения о назначении дополнительных проверок и (или) привлечении виновных лиц к ответственности, в соответствии с Российским законодательством.

  1. Прием-передача дел должна быть закончена в двухнедельный срок.

  1. Первый экземпляр остается в ТСЖ, второй экземпляр акта приема-передачи дел выдается предыдущему сотруднику.

Приложение

кПорядку приема-передачи дел

присмене председателя правления

иглавного бухгалтера

АКТ

приема –передачи дел

от”__” ________ 20__ г.

В соответствиис приказом от “__” ________ 20__ г. № _______

Комиссия всоставе___________________________________________________________

(фамилия,имя, отчество)

____________________________________________________________________________

(фамилия,имя, отчество)

____________________________________________________________________________

(фамилия,имя, отчество)

произвелаприем-передачу дел по состоянию на 1__________ 20__ г. от_______________________________________________________, уволенногоприказом от

(фамилия,имя, отчество)

“__”________ 20__ г. № _______, к______________________________________________,

(фамилия,имя, отчество)

назначенномуприказом от “__” ________ 20__ г. № _______,состоящих из следующих документов:

I. Учредительныедокументы (приложение – перечень документов и лист ознакомления).

II. ДокументацииТСЖ (штаты, личные дела работников ТСЖ,приказы по основной деятельности,распоряжения и другие документы,оформленные в соответствии с номенклатурой(описью) дел) (приложение – справки суказанием общего количества дел икрайних дат).

III. Бухгалтерскиедокументы (приложение – списки, описи суказанием общего количества дел икрайних дат).

IV. Денежныесредства.

1. Остаткипо лицевым счетам по состоянию на 1___________ 20__ г.;

2. Остаткив кассе ТСЖ по состоянию на 1 ________ 20__ г.

3. Утвержденнаясмета доходов и расходов ТСЖ по состояниюна 1 ____ 20__ г.

4. Справкиоб остатке лимита кассы.

V. ИмуществоТСЖ по состоянию на 1 _______ 20__ г.:

1. Зданияи сооружения перечень ______________________ насумму______ руб.

2. Машиныи оборудование перечень ___________________ насумму______ руб.

3. Инструменти хозяйственный инвентарь перечень______ на сумму______ руб.

4. Прочиеосновные средства перечень __________________на сумму______ руб.

5. Малоценныеи быстроизнашивающиеся предметыперечень__ на сумму___ руб.

6. Материалыперечень ______________________________ на сумму______руб.

VI. Расчеты.

1. Дебиторскаязадолженность по текущим расходам насумму______ руб. (приложение – опись).

2.Кредиторская задолженность по текущимрасходам на сумму ___________ руб. (приложение- опись).

3.Договора-обязательства (приложение -перечень).

4.Незавершенные строительно-ремонтныеработы на сумму___ руб. (приложение -опись).

VII. Прочиедокументы.

1. Документыпроверок финансово-хозяйственнойдеятельности (перечень актов).

2. Договорыоб индивидуальной материальнойответственности с работниками ТСЖ посостоянию на 1 _________ 20__ г., заключенныев соответствии с требованиями о ведениибухгалтерского учета, в количестве ___экз.

VIII. ПечатьТСЖ.

Сдал:____________________________ Принял_______________________________

(фамилия,инициалы) (фамилия, инициалы)

Председателькомиссии ___________________________________________________

(фамилия,инициалы)

Члены комиссии:

________________________________________________________________________

(фамилия,инициалы)

________________________________________________________________________

(фамилия,инициалы)

Источник: https://gigabaza.ru/doc/189706.html

Некоторые рекомендации о том, как следует передавать документы и дела

Передача дел и должности председателем правления ГК

Прием-передача документов и дел является обязательной процедурой в случае смены руководителя организации и (или) материально ответственного лица.

Также при переводе, перемещении или увольнении работника имеющиеся у него документы и дела передаются (по решению руководителя организации или соответствующего структурного подразделения, которому предоставлено право принимать отдельные решения) другому работнику по акту приема-передачи документов и дел (Инструкция по делопроизводству в государственных органах и организациях Республики Беларусь, утвержденная постановлением Минюста РБ от 19.01.2009 № 4 (далее – Инструкция № 4)).

Следует заметить, что Трудовой кодекс РБ (далее – ТК) не конкретизирует процедуру приема-передачи дел.

Поэтому при проведении процедуры приема-передачи дел у нанимателей и работников, ответственных за ее проведение, возникают закономерные вопросы:

– может ли наниматель задержать выдачу трудовой книжки увольняющемуся работнику, если работник не передал дела?

– можно ли в трудовом договоре (контракте) и (или) в должностной инструкции работника указать передачу дел как одну из его обязанностей?

– правомочен ли приказ, обязывающий работника произвести передачу дел (если эта обязанность отсутствует в трудовом договоре и (или) в должностной инструкции), и что необходимо предпринять в случае отказа работника от передачи?

– может ли руководитель организации наказать увольняющегося работника, если он отказался выполнять письменное распоряжение (приказ) нанимателя о передаче дел?

Отвечая на эти вопросы, необходимо руководствоваться законодательством о труде. Независимо от основания прекращения трудовых правоотношений увольняющемуся работнику нужно выдать в последний рабочий день (отправить по почте в случае его отсутствия на работе уведомление о необходимости получения) трудовую книжку (ст. 50 ТК).

Таким образом, попытка нанимателя заставить работника осуществить передачу дел, не отдавая ему в установленный срок трудовую книжку, будет являться нарушением норм ТК и может повлечь за собой привлечение к административной ответственности руководителя организации или ответственного должностного лица нанимателя (ст. 9.

19 Кодекса РБ об административных правонарушениях).

Что касается включения в трудовой договор пункта об обязанности работника передать дела, то, например, для руководителей организаций или материально ответственных лиц такая обязанность уже предусмотрена нормативными правовыми актами, поэтому отдельно указывать ее в трудовом договоре не нужно. Однако должностные инструкции этих работников могут содержать такой пункт.

Безусловно, наказать работника только за отказ от ознакомления с приказом, которым на него возлагается обязанность передать дела, нельзя. В данном случае отказ работника от ознакомления с приказом (распоряжением) следует оформить актом с указанием присутствующих при этом свидетелей, а также потребовать от работника объяснить причины отказа в письменном виде.

Наказать работника за отказ от выполнения обязанности по передаче дел, если это условие не содержится в его должностной инструкции или ином документе, также проблематично: дисциплинарный проступок – это ненадлежащее исполнение работником своих трудовых обязанностей (ст. 197 ТК), а если эта обязанность не указана в соответствующей инструкции, то и привлечь работника нельзя.

В таком случае нанимателю следует заранее уточнить позицию работника и, если он откажется от передачи дел, издать приказ о создании комиссии по приему документов и дел от увольняющегося работника.

Комиссия определяет, какие документы находятся у работника, какие из них исполнены, а какие на исполнении.

Также комиссия может выявить отсутствие (недостаток) конкретных дел и документов, которые работник получил для работы.

Передача дел и документов должна быть документально оформлена

Передачу дел и документов следует проводить на основании распорядительного документа руководителя организации. Таким документом может быть приказ или распоряжение.

Образец приказа о приеме-передаче документов и дел смотрите

в рубрике «Полезная документация» на с. 22 журнала.

Специалист по кадрам должен указать в приказе следующую информацию:

1) причина передачи дел (например, увольнение работника, длительная командировка, смена руководителя организации и т.д.);

2) данные о лице, передающем дела, и данные о принимающем дела (фамилия, имя, отчество, должность, наименование структурного подразделения);

3) сроки проведения приема-передачи дел. В случае увольнения работника передача дел должна быть завершена до указанной в приказе даты увольнения.

Например, если расторжение трудового договора, заключенного на неопределенный срок, происходит по желанию работника, то у работника есть месяц на то, чтобы передать документы и дела новому работнику (работникам).

Таким образом, сроки передачи дел могут варьироваться в зависимости от ситуации;

4) сведения о лицах, участвующих в приеме-передаче дел. Например, передача документов и дел от увольняющегося главного бухгалтера новому главному бухгалтеру может проходить с участием аудитора.

Требования к акту приема-передачи документов и дел

Приказ (распоряжение) о приеме-передачи дел является основанием для составления акта приема-передачи дел. По сути, это второй после приказа документ, придающий юридическую значимость процедуре. Оформлять акт нужно с учетом требований пп. 111–116 Инструкции № 4.

Справочно: акт – документ, составляемый комиссией (уполномоченными лицами или должностным лицом), подтверждающий установленные факты (акты проверок, инвентаризации, несчастных случаев, приема-передачи материальных ценностей и др.) (п. 111 Инструкции № 4).

Заголовком к тексту акта является содержание актируемого события. Он должен согласовываться с названием вида документа.

Дата акта должна соответствовать дате актируемого события и проставляться должностным лицом, его подписавшим.

Текст акта состоит из вводной и констатирующей частей.

Во вводной части указывают основание для составления акта и перечисляют лиц, составивших акт и присутствовавших при этом.

В констатирующей части акта излагают цели и задачи актирования, дают краткое описание проделанной работы (ее сущность, характер, методы, сроки), фиксируют установленные факты.

В констатирующей части акта могут излагаться выводы, рекомендации и предложения составителей по установленным фактам. Выводы и предложения могут быть изложены в распорядительной форме с указанием сроков исполнения предписываемых действий.

Если в акте отражают ряд фактов, текст акта делится на пункты.

В конце текста указывают сведения о количестве экземпляров акта.

Пример

Составленв3 экземплярах:

1-йэкз. – вдело№3-4;

2-йэкз. – директоруобщества;

3-йэкз. –вбухгалтерию.

Число экземпляров акта определяется нормативными правовыми актами и (или) практической необходимостью.

Акт подписывают все лица, принимавшие участие в его составлении. Лица, имеющие замечания по содержанию акта, подписывают его с отметкой «Замечания прилагаются». Текст замечаний излагается на отдельном листе, небольшие по объему замечания допускается фиксировать на самом акте.

ЭТО ВАЖНО!Акт приема-передачи дел должен пройти процедуру утверждения, так как это акт, предписывающий выполнение определенных действий. Акт утверждает руководитель организации.

Образец акта приема-передачи документов и дел смотрите

в рубрике «Полезная документация» на с. 23 журнала.

Справочно:

Источник: https://www.spok.by/izdaniya/ya-spok/nekotorye-rekomendatsii-o-tom-kak-sledue_0000000

Передача дел при смене (избрании нового) председателя правления

Передача дел и должности председателем правления ГК

Одними из наиболее частых изменений в ЕГРЮЛ по некоммерческим организациям являются смена (избрание нового) руководителя постоянно действующего исполнительного органа юридического лица,  а также лиц, которые действуют без доверенности от имени юридического лица.

 Рассмотрим «безболезненный процесс», когда деятельность некоммерческой организации открыта для его членов и ведется в соответствии с нормами законодательства РФ, и кандидат – человек достойный, положительный, энергичный, которого поддерживает большинство членов объединения.

Итак, на общем собрании членов объединения было принято решение об освобождении от должности председателя правления и избрании нового председателя правления.

В обязательном порядке составляется протокол общего собрания. В протоколе должны быть отражены: наименование юридического лица, дата и место проведения собрания, повестка дня, наличие кворума для принятия решений, количество проавших «за», «против», «воздержалось».

При расшифровке в протоколе вопроса о смене председателя правления указываются полные ФИО и полные паспортные данные человека, вновь избранного на должность председателя правления, а также срок, на который избирается человек.

Протокол подписывается председателем и секретарем собрания.

Обязательными приложениями к протоколу являются: список всех членов объединения (вне зависимости от того, присутствовали ли они на собрании или нет), список граждан (членов) принимающих участие в собрании и ании, бюллетени для ания, листы регистрации.

Затем, прежнему председателю необходимо передать ОРИГИНАЛЫ Уставных документов юридического лица вновь избранному председателю правления, для его регистрации в налоговом органе и внесении соответствующей записи в ЕГРЮЛ. В соответствии с п. 5 ст. 5 Федерального закона от 08.08.

2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 27 января 2018 года), новому председателю правления необходимо в течение ТРЕХ календарных (подчеркиваем календарных) дней подать соответствующее заявление в регистрирующий налоговый орган.

Для регистрации нового председателя правления в налоговом органе необходимо подготовить и иметь на руках следующий пакет документов (оригиналы):

1. Устав некоммерческого объединения.

2. Свидетельство о постановке на налоговый учет (ОГРН, ИНН, КПП).

3. Выписка из ЕГРЮЛ.

4. Протокол, в котором будет отражено решение о выборе нового председателя правления.

5. Заявление установленной формы.

В настоящее время заявления для некоммерческих и коммерческих организаций унифицированы. Для того, чтобы сменить председателя правления некоммерческого объединения необходимо использовать форму заявления № Р14001. Подпись нового председателя правления на заявлении (Р14001) необходимо засвидетельствовать в нотариальном порядке.

Госпошлина при данном виде государственной регистрации не оплачивается.

Регистрация налоговыми органами смены председателя СНТ/ДНП осуществляется в течение пяти рабочих дней.

К государственной регистрации смены председателя СНТ/ДНП также следует отнестись со всей ответственностью, так как за нарушение сроков подачи заявления наступает административная ответственность (Кодекс Административных правонарушений пункт 3 статьи 14.25 предусматривает штраф в 5000 рублей).

На сегодняшний день процедура передачи дел вновь избранному председателю при освобождении от должности прежнего председателя правления не отражена в действующем законодательстве.

Тем не менее, чтобы уменьшить возможные негативные последствия, некоммерческое объединение как юридическое лицо должно организовать передачу дел от прежнего председателя правления к новому (избранному общим собранием членов некоммерческого объединения граждан).

При смене председателя правления, вновь избранному председателю правления рекомендуется процесс приема-передачи документов и дел разбить как минимум на 2 этапа: 1) получить от бывшего председателя правления оригиналы Уставных документов для внесения соответствующих записей в ЕГРЮЛ, поскольку законодательством предусмотрен определенный промежуток времени для внесения и регистрации изменений в отношении юридического лица; 2) принять от прежнего председателя документы по АКТУ.

Вместе с документами вновь избранный председатель принимает и ответственность за юридическое лицо. Срок передачи дел может быть отражен дополнительно в протоколе заседания правления во главе с вновь избранным председателем.

Здесь новый председатель должен быть «грамотным бюрократом», основной задачей которого, будет ведение правильного делопроизводства.

От того, какие документы вновь избранный председатель примет от прежнего председателя, будет зависеть будущее СНТ/ДНП.

Региональным отделением Профсоюза Садоводов России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области была разработана унифицированная форма АКТА приема-передачи документов(при смене председателя правления объединения), с указанием всех основных документов, которые должны быть в СНТ/ДНП для нормального функционирования объединения.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТОВ

(при смене председателя правления объединения)

г. ________(место составления акта и передачи документов) дата/месяц/год

Настоящий акт составлен для подтверждения факта приема-сдачи дел при смене председателя правления в СНТ/ДНП «……….»

Основание смены председателя правления: протокол (очередного/внеочередного) общего собрания членов товарищества/партнерства от «__»______20___г.

Освобожденный от должности председателя правления СНТ/ДНП «….» ФИО передал, а избранный общим собранием членов объединения на должность председателя правления СНТ/ДНП «….» ФИО принял следующие документы товарищества/партнерства:

Перечень документов составляется в виде таблицы (шапка):

№№ / Наименование документа / Дата документа / Номер документа / Форма / Лист

1 Устав СНТ/ДНП «………»

2 Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

3 Свидетельство о постановке на налоговый учет в ИФНС №____города/района_______________

4 Информационное письмо о присвоении кодов статистики

5 Извещение страхователю из Пенсионного фонда РФ

6 Извещение страхователю из ФСС

7 Извещение страхователю из ФОМС

8 Приказы объединения за период__________

9 Протоколы Общих Собраний членов объединения за период____________

10 Протоколы заседаний Правления объединения за период______________

11 Протоколы заседаний Ревизионной комиссии за период______________

12 Отчеты Ревизионной комиссии за период ____________

13 Списки членов объединения на дату______

14 Списки граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, на дату_________

15 Трудовые договоры заключённые объединением за период_____________________

16 Должностные инструкции

17 Договоры с контрагентами (перечислить документы) за период _________________

18 Акты инвентаризации имущества за период_________

19 Документы о праве собственн6ости на имущество: (указать имущество)

20 Документы о праве собственности на транспортные средства (при наличии, указать ТС

21 Документация по строительству объектов инфраструктуры (перечислить) за период_____________

22 Проектная документация на ЛЭП (перечислить какие конкретно документы (договор, АТП, ТУ, Разрешение Ростехнадзора и пр)

23 Документация о состоянии дорог внутри СНТ/ДНП за период______

24 Проектная документация (Проект организации застройки/проект планировки, проект межевания, Постановления органом государственной власти)

25 Журналы учета (по соблюдению норм пожарной безопасности, санитарных норм и пр.

25 Расширенная выписка о движении денежных средств по расчетному счету объединения за период__________

26 Расширенная выписка о движении денежных средств по расчетному счету объединения за период__________

27 Кассовые книги и банковские документы за период________________

28 Сведения об открытых счетах объединения в банках

29 Регистры бухгалтерского учета за период________ или оборотно-сальдовые ведомости.

30 Налоговая и бухгалтерская отчетность за период___________________________

31 Первичные учетные бухгалтерские регистры за период________________________________

32 Учетная политика объединения за период_____________________

33 Налоговые регистры за период_________________

34 Отчетность по страховым взносам во внебюджетные фонды за период__________

35 Документы по работе с налоговой инспекцией (сверки, акты проверок, решения)

36 Акты сверок расчетов с контрагентами за период__________

37 Книги покупок и продаж за период_____________

38 Журналы регистрации счетов-фактур полученных и выданных за период_________

39 Документы от поставщиков – товарные накладные, акты приема-сдачи выполненных работ (услуг), полученные за период__________

40 Журнал учета выданных доверенностей

41 Акт инвентаризации денежных средств в кассе на дату_________

42 Данные по дебиторской и кредиторской задолженности по состоянию на дату_______

43 Программное обеспечение 1С

44 Иные документы, оказывающие влияние на хозяйственную деятельность объединения (перечислить: исковые документы, заявления, претензии, ответы, акты органов местного самоуправления, запросы в государственные органы и пр.)

45 Печать объединения и штампы (перечислить

Также переданы и приняты: банковская чековая книжка (при наличии таковой) (неиспользованные чеки с № по №) ключи от кассы, денежная наличность в сумме __________руб., бланки строгой отчетности __________ (указать какие) в количестве ________________.

Также переданы и приняты: печать организации, ключи от сейфа, ключи от системы “клиент – банк”, логин и пароль от Интернет-банка ПАО/ОАО/АО «………..

», пароль от программного продукта «1:С», корпоративные пластиковые карты к счетам компании в количестве ____________с номерами ___________________________________.

Действительность ключей и полученных паролей проверены в присутствии обеих сторон.

Настоящий акт составлен в присутствии комиссии, образованной из числа членов объединения в следующем составе (при необходимости, не является обязательным условием):

____________________ / Фамилия, инициалы /

____________________ / Фамилия, инициалы /

____________________ / Фамилия, инициалы /

Освобожденный от должности председателя правления СНТ/ДНП «….» ФИО заверяет, что у него не осталось на руках печатей объединения и их дубликатов и никаких иных документов, относящихся к деятельности СНТ/ДНП «………», которые могли бы оказать влияние на ведение дел внутри объединения,

Данный акт составлен в двух экземплярах на _____ листах, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Передал документы: Принял документы:

____________________ / ФИО полностью / ___________________ / ФИО полностью /

P.S. Подпись, ФИО полностью передавшего и принявшего документы рекомендуется писать собственноручно для каждой из сторон.

Источник: http://sotok.net/novosti-kratko/1-news-text/7868-peredacha-del-pri-smene-izbranii-novogo-predsedatelya-pravleniya.html

Как навести порядок в садоводческом товариществе

Передача дел и должности председателем правления ГК

В садовом некоммерческом товариществе (СНТ) “Металлист” сложилась, увы, традиционная для таких объединений ситуация: деньги собирают, а позитивных изменений не видно. Общие собрания не проводятся, председатель перед членами СНТ не отчитывается, а сами садоводы опустили руки.

В “Металлисте” нашлись люди, решившие все-таки навести порядок в общем хозяйстве. По словам Полины Пермяковой, ревизия обнаружила массу нарушений. Например, никто не знает, на что за последние два года были потрачены более 190 тысяч общих рублей.

Финансовые документы подписывает не председатель Сидоров (все фамилии членов правления изменены. – Прим. ред.), а некий Петров, которого садоводы вообще не избирали.

Да и сам Сидоров не может занимать должность председателя, поскольку не является собственником и членом СНТ.

Дачные взносы будут зависеть от площади садового участка

После оглашения результатов ревизии члены правления стали выходить из его состава, заявляя, что ни за что отвечать не будут. Довыборы позволили наполнить правление новыми людьми и пресечь вольности с общими деньгами. Но все проблемы товарищества эти действия не решили.

Надо оформлять участки, а значит, провести межевание. Согласовать план вправе только председатель, но он на контакт не идет. Полина обратилась за помощью в “РГ”, мы – в Уральское отделение ассоциации юристов России. И получили ответы, подготовленные юридической клиникой Института юстиции Уральской государственной юридической академии.

Нелегитимный председатель СНТ (это зафиксировано в протоколе) удерживает уставные документы, печать, кассу. Заявление о передаче дел он отказался подписать, решением правления его сместить не удалось – по уставу должно быть единогласное решение всех членов товарищества. Как получить уставные документы и печать?

Институт юстиции: Необходимо обратиться в суд с иском о признании протокола, по которому Сидоров избран председателем правления СНТ “Металлист”, ничтожным.

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса (далее ГК), решение собрания порождает последствия для всех лиц, имеющих право участвовать в собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. Решение собрания может быть признано ничтожным согласно ст. 185.1 ГК, если оно противоречит основам правопорядка или нравственности.

Дачников предложили освободить от большинства взносов

Поскольку из протокола следует, что Сидоров, не являясь собственником земельного участка, находящегося в границах СНТ “Металлист”, стал членом правления, а впоследствии и его председателем по результатам ания правления, такое решение является ничтожным, поскольку противоречит вышеуказанным нормам Гражданского кодекса и ФЗ. Следовательно, принудительному изъятию подлежат все находящиеся у него уставные документы, печати, бланки и т. д.

https://www.youtube.com/watch?v=LuhBXExGN2I

По такому же принципу можно признать  Петрова незаконным председателем правления, а членов правления, не являющихся членами СНТ, нелегитимными; недействительными документы, подписанные Петровым, и другие решения правления СНТ “Металлист”, принятые, когда в его состав входили лица, не являющиеся собственниками земельных участков в границах СНТ и, соответственно, не имеющие прав членства в нем. Более того, запись в ЕГРЮЛ о том, что председателем является г-н Петров, может быть признана недостоверной.

Ст. 5 и ст. 6 закона о ЕГРЮЛ предусматривают возможность изменений недостоверных сведений о юридическом лице, содержащихся в федеральном реестре, на основании соответствующего заявления.

Если по результатам проведения проверки будет установлена недостоверность сведений о юридическом лице (фамилия, имя, отчество и должность лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, а также его паспортные данные или данные иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством РФ), регистрирующий орган направляет уведомление о необходимости представления достоверных сведений. В течение 30 дней юридическое лицо обязано сообщить в регистрирующий орган соответствующие сведения или представить документы, свидетельствующие о достоверности сведений.

Кто является ответственным за нарушения, если два последних председателя и члены правления не были собственниками – членами СНТ? Уйдут ли они от ответственности?

Институт юстиции: В случае если Петров, Сидоров и другие члены правления будут признаны в судебном порядке нелегитимными членами правления, то статью 53.

1 ГК, устанавливающую ответственность лиц, уполномоченных выступать от имени юридического лица, к ним применить нельзя. Но они могут быть привлечены к уголовной ответственности.

С соответствующими требованиями можно будет обратиться в полицию или прокуратуру, к заявлению необходимо приложить решение суда.

Как до созыва общего собрания узаконить легитимного председателя и начать процесс регистрации общих земель?

Институт юстиции: Согласно п. 4 ч. 1 ст. 21 ФЗ от 15.04.1998 г.

№ 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”, к исключительной компетенции общего собрания относится избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное. То есть по общему правилу вы не сможете это сделать, если в вашем уставе не предусмотрен иной порядок.

На заметку

В соответствии со ст. 1 ФЗ от 11 марта 1998 г.

№ 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” (далее Закон о садоводческих объединениях) садоводческое объединение граждан – это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-экономических задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Данные объединения граждан являются некоммерческими корпоративными организациями, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности.

Ст. 23 Закона о садоводческих объединениях устанавливает, что председатель правления избирается из числа его членов.

Правление является коллегиальным исполнительным органом, подотчетно общему собранию объединения и избирается из числа его членов (ст. 22). Согласно ст.

18 закона членами садоводческих, огороднических и дачных объединений могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах товарищества (партнерства).

Источник: https://rg.ru/2016/07/20/reg-urfo/kak-navesti-poriadok-v-sadovodcheskom-tovarishchestve.html

Закон для всех
Добавить комментарий